Nové posudky: Hlubuček prodal lysolajské pozemky o desítky milionů levněji, než měl

2 měsíce starý 30

Magistrát začal prověřovat kupní smlouvy lysolajských pozemků jen několik dní poté, co si policie v kauze známé jako Dozimetr přišla pro Petra Hlubučka, bývalého náměstka pražského primátora z hnutí STAN. V roce 2017 coby starosta pražských Lysolají prodal za 100 milionů bez DPH pozemky o rozloze téměř 60 tisíc metrů čtverečních společnosti Dalavrien (nyní se jmenuje Landia – Zátiší). U prodeje ale panovalo podezření, že cena je podhodnocená, a Praha tím pádem přišla o desítky milionů z prodeje.

Magistrát si proto začátkem léta objednal dva posudky, které měly určit cenu lysolajských pozemků. První z nich pro magistrát vypracovala Znalecká kancelář Dušek.

Ta nejprve přezkoumala znalecký posudek společnosti Equita Consulting, na základě kterého Hlubuček v roce 2017 pozemky prodal. Ten tehdy určil očekávaný výnos z prodeje na 223,9 milionu korun. Od této sumy jeho autoři poté odečetli veškeré náklady developera na vybudování inženýrských sítí nebo právní služby. Výsledná částka tehdy činila 79,4 milionu.

Foto: Ludvík Hradilek, Deník N

„Ze závěrů tohoto znaleckého posudku vyplývá, že znalecký posudek vypracovaný Equita Consulting nestanovil cenu tržní ani cenu obvyklou a mohl sloužit pouze jako základ pro určení tržní ceny,“ shrnula v novém posudku Znalecká kancelář Dušek.

„Zvolené parametry metody ocenění v posudku Equita Consulting byly dle názoru Znalecké kanceláře Dušek nastaveny v neprospěch prodávajícího, celkově je znalecký posudek

Tento článek je exkluzivním obsahem pro předplatitele Deníku N.

Zdroj